1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
マイキャッスル梅島
東京都足立区梅島二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩10分
1994年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 50.31㎡の場合
相場
2,797万円
55.6万円/㎡
1,888
2,494
3,101
3,707
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,494万円〜3,101万円
49.6万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
マイキャッスル梅島
2,980万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 50.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 2,980万円 | 59.2万円 | 2階 | 50.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 55.8万円 | 2階 | 53.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,400万円 | 45.0万円 | 2階 | 53.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2022/03/29 | 2,990万円 | 55.8万円 | 5階 | 53.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/27 | 2,998万円 | 56.0万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | - |
| 2021/05/22 | 3,080万円 | 57.5万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | - |
| 2020/11/05 | 2,999万円 | 56.0万円 | 3階 | 53.55㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | マイキャッスル梅島 足立区梅島二丁目 | 梅島駅10分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.06㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | アドリーム梅島 足立区島根一丁目 | 梅島駅12分 | 2,680万円 | 46.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/08 | ベルモント梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅6分 | 3,480万円 | 58.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/12 | マイキャッスル梅島アーバンステージ 足立区平野一丁目 | 梅島駅15分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2022/03/21 | ナイスアーバン五反野中央本町 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅13分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/24 | サニーハウス竹ノ塚 足立区島根二丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,778万円 | 45.0万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | モナーク梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅3分 | 3,499万円 | 64.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/17 | SSKグリーンパーク梅島駅前 足立区梅田六丁目 | 梅島駅3分 | 2,990万円 | 55.3万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/04 | 東急ドエル・アルス五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅11分 | 2,998万円 | 53.0万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | レクセルマンション西新井 足立区六月二丁目 | 西新井駅13分 | 2,650万円 | 46.4万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/14 | クリオ梅島壱番館 足立区梅田五丁目 | 梅島駅10分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
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